、嶶涼↖

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3 s1 G6 P, o" u: a+ V9 s, t. u( [一直一直在看房。。。
; ?+ B; `* D+ |0 W/ D新房＋二手房。。價格40萬-100萬。。一直在糾結，房子到價格，到壓力，糾結到頭了已經。。嘿嘿. a9 q" G9 B& a6 v
之前提過了，現在主要就是提我中意的房子了。。8 ]9 m0 ~; i; E2 `6 q. ?
綠城百合花園* Z" U+ T9 n0 T1 L7 H
如題，看出來的吧，自帶的綠城物業，很出名， 全運村的物業，去海爾綠城的親們都知道，物業不錯，小區設施不錯。。但是，海爾綠城的價格，我只能望洋興嘆。' ~) I5 G! i$ T+ Z' Q1 @( }
發現了百合花園，統一的開放商跟物業，而且綠城在全國做的房子，都知道的吧，不錯， 環境好，宜居。。買房子是個大事，環境很重要，周圍的素質也是考慮的因素。。配套的設施，學校，也是大事。。畢竟我們是有孩子的人了。。/ t0 s3 O( l8 G& `
位置：在奧體中路與中林路附近  w# S) M' N7 n0 }2 d

# X4 \- c, b6 q; _6 U! b價格：9200-9300（我覺得其實買的話也就8800左右）' g3 y( z5 @- H3 t7 p
容積率：1.9（這個不錯，很低了已經，是我看中的因素之一）9 e% r2 `2 `' Q- U. V
綠化：45%- D. e& Z7 L1 w' t  ~1 o
車位：1:1（地上不到一百個，地下1000+。我很討厭地上的車位占用了綠化的面積，這點綠城做的很好。）1 }3 C0 g" {0 d- G1 G( B! e) x
配套：跟海爾綠城差不多的，基本就是泳池，健身會所，老人的活動中心，孩子的活動中心，四點半學校，等等。。
5 ^! z6 h# J$ Z  w5 W; M學校：自帶的幼兒園，剛與甸柳一中簽約。。肯定實力是沒有甸柳一中了，但是，孩子上學，應該還是可以的。
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( b+ `6 V: G; S6 F戶型：現在主要在售的是6號樓，據說，3號樓便宜，可能是正好是兩面靠馬路的原因吧。
; v9 ~. b8 h1 j" v7 }戶型基本在100—160+
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* k. X3 Q0 b1 ~+ {& g- ?100平 這個是我相中的戶型。。南北通透，我覺得還不錯，公攤大概是21%。6 t* ^$ O7 {% p- [* r; N$ k

4 G. a' x2 |/ c2 k3 V7 W
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缺點：北面是個電廠。旁邊有個垃圾回收站（據說這個垃圾回收站是歷下區花2個億建的。。是不是意味著不錯呢。）除了這兩點外。倒是沒什么很重要的缺點了。9 U. z# P0 r+ {- f

7 Z8 j4 ^6 X5 _具體我了解的就是這些。。純屬自己的了解與想法。。寫的不對的地方請親們指出來。。
" y+ q0 |. H+ Y, V3 T4 O# ^" B. y# O3 n: ?
最后的最后。。。好吧，我相中了，想買了，剩下錢的問題了，再就是房價的問題。存錢加觀望，合適的時候就入手。。
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不知道怎么編輯的。后面的圖片去不掉了，你們就將就著看吧。。
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乖寶貝123456

看著挺不錯的。配套什么的也算完善了。不過挨著電廠有點兒不太好吧？

淡然生活

回復 、嶶涼↖ 的帖子2 O5 l7 `5 x, o/ T
9 S9 o- R) A& i( H( \7 A% _
總價多少錢，改天我也去看看。5 F- e" Y2 l& q; l& E: F
我也是考慮錢的問題，呵呵。

、嶶涼↖

回復 淡然生活 的帖子- v9 i9 ~8 l% b3 n! F  Y
: E9 m: V* y4 @7 X- O1 R5 i( q
我那天問的就是九千多，其實我覺得也就九千差不多能拿下來，那邊現在賣的不多，同位置的海信慧園才7000多來，相比的話，這邊價格高不少來。。所以買的也相對少。。但是，我覺得還是環境跟享受不一樣啊。。我也是，首付的話，我想著最少也得將近40萬吧，我得再存錢。。月供還好，有公積金，月供少點，倒是沒事。。一共30多棟來，現在才開到6號樓，要是不著急住，可以觀望看看，明后年再買。反正房子是大件，得慢慢觀察。。我覺得房價也就這樣了，可能會緩慢上漲，但是也不會像原來那么翻倍的漲了。。

yangjiacheng200

希望親早日買，我們就是鄰居了

、嶶涼↖

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: G, m* U- ^" L: \3 X) p2 w: K8 C* i# H7 C, g$ \
恩恩，嘿嘿。。

輕柔飛雪

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( J( T+ S$ ]% ^0 `5 I6 c' |" T: ~$ t% u. `4 U
百合花園的房子我也看過了，也是看的這個兩室的戶型，綠化什么倒是不錯的，就是價錢太貴了，比周邊的貴一千來塊錢呢，再就是不知道配套的學校怎么樣，聽小學今年招生了

、嶶涼↖

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4 K5 m. V4 c# F2 S% J0 s
! a5 Z. E2 r) t! a恩恩，是呢，我覺得要是不著急住的話，完全可以等等看看明年入住后的情況，看看再入手。。畢竟，首付付的越多，壓力就會越少啊。。

輕柔飛雪

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% g, I0 A( |* Q$ t# R" t
2 {' {: o& a8 `6 J8 q. {4 @, m就怕明年價格又漲了呀，去年剛開盤的時候不到7000，現在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回復 輕柔飛雪 的帖子0 H2 P9 N. ]+ t/ {& W/ {6 e) @: r* j

% f2 X0 M5 m  Z; i去年開盤的時候不是8800么。。。

土豆不是絲

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2 W3 @0 P' k* g
# m! a" {/ b, B6 L親，我怎么覺得你這個戶型不怎么好的說

、嶶涼↖

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  @8 s1 x* n; n; p( N- L7 X1 R( d( c4 K! o% G
我覺得還可以啦。。現在推的就這一種。。你覺得哪個地方不好來？說來咱們探討一下

土豆不是絲

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* U( _4 c! i7 h! g/ [- N2 m) J
! ^3 y& m/ p( X, k, F4 v. s( {1 A7 x衛生間沒有窗戶

土豆不是絲

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6 t) O4 R3 i4 v5 L) w0 [  }2 o( a. {1 x8 u
而且感覺采光也不好

、嶶涼↖

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' a$ V  Z4 C6 k6 i
  n* u. p. E; B# ^+ L8 ?& W恩恩，衛生間沒有窗戶是很大的弊端。。采光問題我真弄不明白，所以對期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是樣板間也很局限。。我現在主要是相中了這個小區了。現在才剛開始建反正，以后還會推出別的戶型，我覺得可以等待看看，要是不著急買的話。。

土豆不是絲

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: O! ?1 z8 U7 R7 @  G
, l# x; t* @8 W0 k- y恩，綠化挺好的，這個小區，就是不知道開發商說的會不會兌現了

、嶶涼↖

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4 t9 p; H( u: u# M
' }. M; n3 t- O) t我覺得應該會實現，我看全國范圍來看，這個開發商的都實現了倒是。。信用很好。。就是價格貴。

土豆不是絲

回復 、嶶涼↖ 的帖子0 b2 Z; y# n* N2 S

' T4 V( d. z" E- }6 G5 q: q- G那還好，戶型都還蠻大的說，不知道公攤多少

、嶶涼↖

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8 \/ m/ J: ^: j8 ?4 Q+ l( y, P) Z' i; a
好像是21%，等著一期交房，去看看現房還行。。要不光猜測，看不出么來，畢竟是大件，慢慢選。。反正現在還不夠首付的錢。。嘿嘿

darling言

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5 r1 [/ D; n' X
" E/ S2 `4 f! {1 M4 p0 A3 [7 S/ w看房子果然是得看現房的，看戶型圖沒用