則寧媽

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4 d( l" M3 O" @( A+ y+ ~: U* n6 X6 |是不是歷下區所有的學區房，都需要落戶滿三年才行？這個規定是嚴格執行的嗎？如果戶口不滿三年，有辦法可以補救嗎？

經濟適用男

種魚的貓 發表于 2012-8-16 17:35
8 T+ L" _% e4 s; Q: f好活動！
; |) s* w8 n* Y我想問一下，我買了套經五路的學區房，是房改房，二手的，請問能用住房公積金貸款嗎？怎么聽單位 ...

- Y" n9 `8 J* `5 u6 R" G" k6 m你好，如果你是鐵路職工，鐵路上的公積金確實是不能購買二手房的，因為鐵路上的公積金沒有下放到地方公積金管理中心

經濟適用男

紫暄81 發表于 2012-8-21 15:33 8 q* Q- r7 w1 b2 Q4 L
新房也必須買3年嗎？為什么售樓處的人說，只要有合同，沒有年數限制呢，是不是在忽悠人。 ...

% n  Q2 f% V: r, H' y$ c新房是看購房合同的，這倒不是忽悠人

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 15:40 8 W8 B; ~7 I/ j7 F
回復 經濟適用男 的帖子9 l6 N  c6 s9 e) _0 u; q
* X4 z1 i* K$ Z5 i0 A  X, h
如果開發商并沒有兌現他的承諾，業主能提出賠償嗎？我還有一個問題就是像買期房的 ...

  T" Z' g+ }' J4 T; e3 ^& o- B7 K如果你們當初簽訂的購房合同有約定上學的問題，那可以依照合同提出賠償，如果沒有的話基本上賠償的可能性不是非常大，期房的話是看購房合同，這個和二手房是有區別的，不過期房的風險就像您說的一樣，不一定有學校，所以如果確實要買期房的話最好在合同中約定好

乖寶貝123456

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% V) F+ \& `  c/ \# O) t* B5 i5 O
您的意思是說最好在簽合同的時候注明上什么學區，到時候憑購房合同或者是拿著房產證就能在這個學區上學，最好都注明，是嗎？

154296445

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1 P& Y2 n) T2 p% y
* b% z* Z9 f; j* V2 o4 R: S  ~擇校費需要繳多少錢？

明珠格格

回復 154296445 的帖子
7 l# a. T2 @$ O; ]5 J0 {+ F% Q) L) L
0 @. f, m6 a  `3 ^不要著急，慢慢來

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:19 7 ?6 ?% G/ k  y, S' A
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* Y* ^7 u, f" P6 e- @% L& ^* _+ i# c% I/ x3 j5 S) g6 h' K
您的意思是說最好在簽合同的時候注明上什么學區，到時候憑購房合同或者是拿著房產 ...

: ?0 k: U7 C& Z3 a" P是這個意思，你可以跟開發商簽訂補充協議，訂好違約責任，如果不能上開發商所說的學校，開發商應怎樣賠償，一定要寫明，如果開發商不簽訂這個合同，那其中就有貓膩了

經濟適用男

154296445 發表于 2012-8-21 16:22
1 [. w( `9 V; W/ e+ i6 D1 [回復 經濟適用男 的帖子
# Z+ H% F# P7 S' O& E# [
! ^3 ~3 D/ I$ {0 `( b1 G擇校費需要繳多少錢？

! Q$ V2 R' r3 E$ A$ F
具體多少錢我也不知道，每個學校不一樣

經濟適用男

則寧媽 發表于 2012-8-21 16:09 8 a7 o* s! ]+ E! c
是不是歷下區所有的學區房，都需要落戶滿三年才行？這個規定是嚴格執行的嗎？如果戶口不滿三年，有辦法可以 ...

) N) m) ?. W' ^! ?1 J% c
基本上是這樣的，除非你有關系，要不就要交擇校費，一直到你落戶滿3年

經濟適用男

mengyue923 發表于 2012-8-16 18:22 - O+ K( ~# u8 v! q4 r5 A: o
我想問一下，能不能給推薦一個不是學區房但是離山師附小比較近，價格相對學區房要便宜的小區??？原因是我們 ...

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山師附小附近不是山師附小的學區就是解一小和十畝園的學期，價格都不會掉下11000的，學區和非學區就差1000塊，建議還是租房子吧

乖寶貝123456

回復 經濟適用男 的帖子+ O7 ^% w9 ?0 _/ U

3 m- P6 O; s2 n# K; A4 _嗯。謝謝。

乖寶貝123456

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我要提問：1.我們買的是期房說是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1號上學，是不是也得必須滿足落戶滿3年的條件才能上小區所在的學區房??？如果跟開發商簽的合同里它說只要是有購房合同就能上，就是按照開發商承諾的能上啊還是得按教育局的說法為準?。?.我們買了新房想把現在住的房子賣掉，但期房還沒有建好，戶口沒地兒落，我們賣了現在的房子的話，戶口能不能先不遷，最長多少時間不用遷戶口呢？

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:38 2 C1 H$ o" ?' J6 i$ `! m, y8 B
回復 經濟適用男 的帖子" C: q  f' R7 P
1 z# n/ @- c1 |5 b6 ~, f
我要提問：1.我們買的是期房說是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1號上學，是 ...

$ o3 s( G& j% `) j. E  |上哪個學校確實是教育局說了算，所以叫您跟開發商簽好合同有保障，一般情況是沒問題的，只要有購房合同就能上的，戶口可以空掛，或者是跟買家協商好戶口在多長時間內不牽走，看你們雙方約定

乖寶貝123456

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# E8 Z* T/ t3 P6 C回復 經濟適用男 的帖子+ T% V/ V) `( ?6 M3 t: h
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戶口空掛的話，好弄嗎？影響以后落戶嗎？

經濟適用男

ZHXL7218 發表于 2012-8-21 16:52 ( T' `0 K& p; i7 v! S$ p  n
回復 經濟適用男 的帖子5 o: J& |2 I$ A1 w+ n* {* M

. u1 }- T( b( h3 `- l可是父母的戶口也是外地的能購房子嗎？謝謝了

/ `- F: I2 E! t, \- G
父母是外地的，可以購買一套房子

經濟適用男

乖寶貝123456 發表于 2012-8-21 16:52
" w% T0 X. a! m+ J9 H  M回復 經濟適用男 的帖子, r! B7 q$ t% p5 a

& F; p% V, m+ `) g; c# f+ |3 T5 I戶口空掛的話，好弄嗎？影響以后落戶嗎？

3 `/ k5 f$ o; X' P4 p不影響落戶，還算是比較好弄的